Bericht der Verwaltung - DrS/2024/038

Zusammenfassung:

Die Berichtsvorlage gibt einen Überblick zum Sachstand in den Liegenschaften und den Bauinvestitionsmaßnahmen.

Sachverhalt:

Personalsituation im FD 11.60

Bauunterhaltung (TGM)

Aufgrund der nicht besetzten Personalstellen kann nur eine eingeschränkte Instandhaltung vorgenommen werden. Die Konzentration liegt auf den sicherheitstechnischen Einrichtungen und Gewährleistung der Betreiberpflichten.

Investitionen (BPM)

Aufgrund der nicht besetzten Personalstellen kann nur eine eingeschränkte Projektbearbeitung vorgenommen werden. Der Fokus liegt auf den sich bereits in der Bauausführung befindlichen Projekten und jenen, bei denen bereits Planungsaufträge vergeben worden sind. Neue Projekte können derzeit nicht bearbeitet werden.

Sachstand der Bauprojekte:

Neubau Haus A der Kreisverwaltung:

-        Ausführungsplanung läuft weiter

-        Erstellen der Leistungsverzeichnisse beginnt

Abbruch Haus A der Kreisverwaltung:

-        Schadstoffsanierung ist abgeschlossen

-        Abbrucharbeiten Haus A laufen

Neubau eines Parkhauses:

-        Montage der Stahlkonstruktion beginnt

Umbauten Haus B und Kreistagsgebäude

-        Umbauten Haus B der 1. Phase sind weitestgehend abgeschlossen

-        Umbauarbeiten Kreistagsgebäude verzögern sich aufgrund fehlender Hausanschlüsse und fehlender Personalkapazitäten

Neubau Parkplatz, Außenanlagen, Umverlegung Straße, Versorgungsleitungen

-        Ausführung der Bauleistungen 2. BA beginnt nach ertigstellung des Parkhauses

Einbau einer Aufzugsanlage im Haus B, BBZ-Segeberg:

Sachstand unverändert:

-        Der Bauantrag wurde wegen fehlender Unterlagen zum Brandschutz zurückgewiesen

-        Die Erstellung des fehlenden Brandschutzkonzeptes ist bis zur Klärung der Bestandssituation ausgesetzt. Hier sind umfangreiche bauliche Maßnahmen erforderlich. Die interne Prüfung zum Umfang der baulichen Maßnahmen ist aufgrund fehlender Personalkapazitäten vorerst nicht möglich.

Neubau der Multifunktionshalle am BBZ-Segeberg:

-        Die Eröffnung ist erfolgt

-        Ausstehende Restarbeiten und Mangelbeseitigung sind noch erforderlich

-        Schlussrechnung steht noch aus

Sanierung Kreissporthalle

-        Bauantrag wird eingereicht

-        Ausführungsplanung läuft parallel

Erweiterung Förderzentrum Segeberg „Trave-Schule“

-        Verlängerung Bewilligungszeitraum KfW-Förderungen ist beantragt

-        Die Bauausführungen laufen. Der Rohbau und der Holzbau sind kurz vor der Fertigstellung. Die TGA-Gewerke haben mit den Vorinstallationen begonnen

-        Putzarbeiten im Turnhallenanbau sind abgeschlossen

-        Estricharbeiten beginnen ab der 6.KW im Turnhallenanbau und im Keller des Klassentraktes

-        Geplante Fertigstellung laut Bauablaufplan: August 2024 (trotz kleiner Verzögerungen)

Erweiterung Förderzentrum „Janusz-Korczak-Schule“

-        Der Baugenehmigung liegt vor, Entwässerung fehlt noch

-        Die Ausführungsplanung wird etwa Mitte April fertig, parallele erfolgt die Ausschreibung der Bauleistungen.

-        Der Kostenvoranschlag/-anschlag wird zur Beschlussfassung im Juli 2024 vorgelegt.

Erweiterung Förderzentrum Norderstedt „Schule am Hasenstieg“

-        Die Entwässerungsgenehmigung steht noch aus

-        Die Anpassung der Leistungsbeschreibungen läuft noch

-        Der Kostenvoranschlag/-anschlag wird zur Beschlussfassung im Juli 2024 erneut vorgelegt.

Neubau Gebäude „Zukunft“ am Berufsbildungszentrum Norderstedt:

Sachstand unverändert:

-        Bauantrag läuft noch

-        Ausführungsplanung läuft

-        Ausschreibung und Vergabe bis Herbst 2024

-        Baubeginn Ende 2024

-        Fertigstellung Anfang 2026

Erweiterung Rettungswache Bornhöved:

-         Die Bauarbeiten liegen im Zeitplan

Außensportflächen am BBZ-SE:

-         Eine Grundstücksalternative für die Bauinnung ist nicht geklärt

-         Derzeit gibt es keine weiteren Aktivitäten seitens des FD 11.60