Bericht der Verwaltung - DrS/2023/222

Personalsituation im FD 11.60

Bauunterhaltung (TGM)

Aufgrund der nicht besetzten Personalstellen kann nur eine eingeschränkte Instandhaltung vorgenommen werden. Die Konzentration liegt auf den sicherheitstechnischen Einrichtungen und Gewährleistung der Betreiberpflichten.

Investitionen (BPM)

Aufgrund der nicht besetzten Personalstellen kann nur eine eingeschränkte Projektbearbeitung vorgenommen werden. Der Fokus liegt auf den sich bereits in der Bauausführung befindlichen Projekten und jenen, bei denen bereits Planungsaufträge vergeben worden sind. Neue Projekte können derzeit nicht bearbeitet werden.

Sachstand aus den Liegenschaften:

Neubau Haus A der Kreisverwaltung:

-        Baugenehmigung liegt vor

-        Vorstellung der geänderten Planung der Außenanlagen s. gesonderte Vorlage

-        Ausführungsplanung läuft weiter

Abbruch Haus A der Kreisverwaltung:

-        Abbrucharbeiten Haus C haben begonnen

-        Schadstoffsanierung/Materialtrennung im Haus A beginnt Mitte/Ende November 2023

Neubau eines Parkhauses:

-        Statik ist zum Teil noch in Prüfung

-        Baubeginn ist im Oktober 2023 erfolgt

Umbauten Haus B und Kreistagsgebäude

-        Baugenehmigungen „Umbau Haus B“ und „Umbau KT-Gebäude (Betriebssicherung während der Bauzeit Haus A)“ liegen vor

-        Umbauten Haus B laufen

Neubau Parkplatz, Außenanlagen, Umverlegung Straße, Versorgungsleitungen

-        Ausführung der Bauleistungen 1. BA sind bis auf wenige Restarbeiten abgeschlossen

Einbau einer Aufzugsanlage im Haus B, BBZ-Segeberg:

-        Der Bauantrag wurde wegen fehlender Unterlagen zum Brandschutz zurückgewiesen

-        Die Erstellung des fehlenden Brandschutzkonzeptes ist bis zur Klärung der Bestandssituation ausgesetzt. Hier sind umfangreiche bauliche Maßnahmen erforderlich. Die interne Prüfung zum Umfang der baulichen Maßnahmen ist aufgrund fehlender Personalkapazitäten vorerst nicht möglich.

Neubau der Multifunktionshalle am BBZ-Segeberg:

-        verschobene Eröffnung: Mitte/Ende November 2023, Termin wird im Ausschuss benannt

Sanierung Kreissporthalle

-        s. DrS/2021/099-02: Bedarfsbegründung und -bestätigung, Ergebnis steht noch aus

-        Vorstellung der HU-Bau s. gesonderte Vorlage (DrS/2021/099-03)

Erweiterung Förderzentrum Segeberg „Trave-Schule“

-        Richtfest: 03.11.2023

-        Die Bauausführungen laufen; Rohbau und Holzbau sind kurz vor der Fertigstellung; TGA-Gewerke beginnen in der 45.KW 23 mit den Vorinstallationen

-        Geplante Fertigstellung laut Bauablaufplan: August 2024 (trotz kleiner Verzögerungen)

Erweiterung Förderzentrum „Janusz-Korczak-Schule“

-        Der Bauantrag läuft noch, die Statik ist geprüft

-        Die Ausführungsplanung ist in der internen Abstimmung zwischen Planerteam, Nutzer und FD 11.60, im Anschluss erfolgt die Ausschreibung der Bauleistungen.

-        Der Kostenvoranschlag/-anschlag wird zur Beschlussfassung im Juli 2024 vorgelegt.

Erweiterung Förderzentrum Norderstedt „Schule am Hasenstieg“

-        Eine Beauftragung der im Sommer 2023 vorliegenden Angebote der Bauleistungen konnte nicht erfolgen. Bei der Prüfung der Angebote stellte sich heraus, dass nicht nur die Auflagen aus der Baugenehmigung in den Leistungsbeschreibungen fehlten, sondern auch konkrete preisbildende Positionen in der Kostengruppen 400

Die Kostensicherheit von 70-80 % liegt somit nicht vor.

-        Nach Überarbeitung der Leistungsbeschreibungen wird die Ausschreibung erneut erfolgen, so dass sich der Baubeginn in die Sommerferien 2024 verschiebt.

-        Der Kostenvoranschlag/-anschlag wird zur Beschlussfassung im Juli 2024 erneut vorgelegt.

Neubau Gebäude „Zukunft“ am Berufsbildungszentrum Norderstedt:

-        Bauantrag läuft noch

-        Ausführungsplanung wurde begonnen, voraussichtlich Ende 2023/Anfang 2024 abgeschlossen

-        Ausschreibung und Vergabe bis Herbst 2024

-        Baubeginn Ende 2024

-        Fertigstellung Anfang 2026

Erweiterung Rettungswache Bornhöved:

-         Die Rohbauarbeiten liegen im Zeitplan

-         Beginn der Zimmerer- und Dachdeckerarbeiten im November 2023

Außensportflächen am BBZ-SE:

-         Eine Grundstücksalternative für die Bauinnung ist weiterhin nicht geklärt

-         Derzeit gibt es keine weiteren Aktivitäten seitens des FD 11.60