Bericht der Verwaltung - DrS/2021/197

Zusammenfassung:

Im Folgenden wird ein Überblick über den Sachstand in den einzelnen Liegenschaften gegeben.

Sachverhalt:

1)   Kreishaus

a)    Bauunterhaltung:

-         Die Aufzüge im Haus B werden barrierefrei ertüchtigt, hierfür werden die Fahrkörbe komplett ausgetauscht. Die Kabinen erhalten einen Spiegel gegenüber der Tür, einen umlaufenden Handlauf, ein schräg gestelltes Bedientableau, mit eckigen Tasten, mit Pyramiden- und Brailleschrift versehen. Zudem wird es eine Sprachansage für die Etagen, den barrierefreien Ausgang, das WC und den Wickeltisch geben.

-         sonst nach Erfordernis

b)    Investitionen:

-         Neubau Haus A:

Die Auslegungsphase des B-Planes ist beendet, es waren noch Abstimmungen mit der Denkmalschutzbehörde erforderlich, diese sind erfolgt. Einziger offener Punkt ist noch eine ausstehende orientierende Bodenuntersuchung, diese ist jetzt beauftragt und wird kurzfristig durchgeführt.

Die VgV-Verfahren für die Planungsleistungen sind fast beendet, die Verhandlungsgespräche sind durchgeführt und nach Vorlage der Endangebote soll die Beauftragung Mitte/Ende September 2021 erfolgen.

2)   Remise

a)    Bauunterhaltung: laufend nach Erfordernis

3)   Berufsbildungszentrum Bad Segeberg - Landwirtschaftsschule

a)    Bauunterhaltung:

-         nach Erfordernis

b)    Investitionen:

-         Mit der Durchführung der Maßnahme „Einbau einer Lüftungsanlage“ (DrS/2021/010) ist aufgrund einer derzeit unbesetzten Stelle noch nicht begonnen worden.

4)   Kreisfeuerwehrzentrale

a)    Bauunterhaltung:

-         nach Erfordernis

5)   Berufsbildungszentrum Bad Segeberg – Haus A + B

a)    Bauunterhaltung Haus A:

-         laufend nach Erfordernis

b)    Bauunterhaltung Haus B:

-         laufend nach Erfordernis

c)     Investitionen Haus A:

-         Neubau der Multifunktionshalle:

Die Rohbauarbeiten laufen.

d)    Mangelbeseitigung ÜAS

-         Siehe gesonderte Vorlage

6)   Kreissporthalle

a)    Bauunterhaltung:

-         nach Erfordernis

b)    Investitionen:

-         Grundsanierung

Die Durchführung des VgV-Verfahrens für die Planungsleistungen ist beauftragt, die Auftragsbekanntmachung erfolgt noch im August 2021.

Die Bedarfsabfrage nach Ergänzungen der Planung beim BBZ und KSV erfolgt parallel zum Vergabeverfahren.

7)   Förderzentrum Segeberg – Traveschule

a)    Bauunterhaltung:

-         nach Erfordernis

b)    Investitionen:

-         Erweiterung des FÖZ:

Die Genehmigungsplanung (LPH 4) hat begonnen, der Bauantrag soll noch im August eingereicht werden.

8)   Förderzentrum Kaltenkirchen – Janusz Korczak Schule

a)    Bauunterhaltung:

-         nach Erfordernis

b)    Investitionen:

-         Neubau einer Einfeld-Sporthalle:

Sporthalle ist in Betrieb

Überdachung Innenhof – Glasdach: Verglasung musste Corona-bedingt verschoben werden auf Oktober 2021

-         Erweiterung des FÖZ:

Ende Leistungsphase 2 ist erreicht, die vorliegende vertiefte Kostenschätzung überschreitet das Budget um ca. 26 %. Der Entwurf und die Kosten werden nochmals geprüft und auf Einsparmöglichkeiten untersucht.

9)   Förderzentrum Norderstedt – Schule am Hasenstieg

a)    Bauunterhaltung:

-         nach Erfordernis

b)    Investitionen:

-         Errichtung von Ersatzklassencontainern:

Die Baugenehmigung liegt immer noch nicht vor, jedoch wird jetzt parallel das Ausschreibungsverfahren gestartet, da sonst keine Statik vorgelegt werden kann.

-         Neubau einer Einfeld-Sporthalle:

geplante Abnahme nach Fertigstellung von Restarbeiten im Bestand (Änderungen aus Brandschutzkonzept) in der 38. KW 2021, Inbetriebnahme voraussichtlich nach den Herbstferien

-         Erweiterung des FÖZ:

Die Ausführungsplanung läuft

10)         Berufsbildungszentrum Norderstedt

a)    Bauunterhaltung:

-         nach Erfordernis

b)    Investitionen:

-         Neubau Gebäude Zukunft siehe gesonderte Vorlage

11)         Kfz-Zulassungsstelle Norderstedt

a)    Bauunterhaltung:

-         nach Erfordernis

b)    Investitionen:

-         Die Sanierung läuft termingerecht.

12)         Bürogebäude Rosenstraße, Bad Segeberg

a)    Bauunterhaltung Bestandsgebäude:

-         nach Erfordernis

b)    Investitionen:

-         Neubau Bürogebäude:

Die Fertigstellung ist weiterhin für November 2021 geplant.

13)         Bürogebäude Burgfeldstraße, Bad Segeberg

a)    Bauunterhaltung Bestandsgebäude:

-         nach Erfordernis

14)         Jugendakademie

a)    Bauunterhaltung:

-         nach Erfordernis

15)         Rettungswachen allgemein

a)    Bauunterhaltung:

-         nach Erfordernis

b)    Investitionen:

-         Bad Bramstedt:

Die Gebotsfrist ist beendet. Das Verkaufsexposé wurde im Internet ca. 25.000mal aufgerufen, es folgten ca. 100 direkte Kontaktaufnahmen, verbunden mit 27 Besichtigungen. Insgesamt liegen sechs qualifizierte Angebote vor. Der Verkauf an den Höchstbietenden wird derzeit beschlussgemäß umgesetzt.

-         Bornhöved:

Die Planungsleitungen für die Erweiterung sind beauftragt, der zusätzliche Raumbedarf wurde seitens des RKiSH auf einen zusätzlichen Hallenstellplatz mit Nebenräumen reduziert. Die Planung und Kostenschätzung wird angepasst und später mit der HU-Bau zur Beschlussfassung vorgelegt.

16)         Gemeinschaftsunterkunft Schackendorf

a)    Bauunterhaltung:

-         nach Erfordernis

17)         Gemeinschaftsunterkunft Warder

a)    Bauunterhaltung:

-         Keine, die Liegenschaft ist geschlossen, nur regelmäßige Sichtkontrollen

b)    Investitionen:

Die Gebotsfrist ist auch hier beendet. Das Verkaufsexposé wurde im Internet ca. 14.000mal aufgerufen, es folgten ca. 108 direkte Kontaktaufnahmen, verbunden mit 16 Besichtigungen. Insgesamt liegen sechs qualifizierte Angebote mit Nutzungskonzept vor. Der Verkauf an den Höchstbietenden, unter Einbeziehung des Nutzungskonzeptes, wird derzeit mit der Gemeinde Rohlstorf abgestimmt.

18)         Glasfaserring

Die Wegstreckenarbeiten sind weitestgehend abgeschlossen, derzeit werden die einzelnen Hausanschlüsse hergestellt.