Bericht der Verwaltung - DrS/2020/115

Sachverhalt:

1)      Kreishaus

a)      Bauunterhaltung:

-         sonst nach Erfordernis

b)      Investitionen:

-         Sanierung Haus A:

Siehe gesonderte Vorlage

-         Umbau Bauarchiv zu Büros:

Baugenehmigung liegt vor, Ausschreibungen werden erstellt

-         Umbau Garagen für Poststelle:

Ausführung fast abgeschlossen

-         Sonnenschutz Haus B:

Auftrag ist erteilt, Ausführung Juni/Juli 2020

2)      Remise

a)      Bauunterhaltung: laufend, nach Erfordernis

b)      Investitionen:

-         Fachwerksanierung: Ausschreibung wird überarbeitet, erneute Angebotsaufforderung in Vorbereitung

3)      Berufsbildungszentrum Bad Segeberg - Landwirtschaftsschule

a)      Bauunterhaltung:

-         laufend, nach Erfordernis

4)      Kreisfeuerwehrzentrale

a)      Bauunterhaltung:

-         Beleuchtung im Bereich Verwaltung/Schulung/ABC-Halle wird auf LED umgestellt.

-         laufend, nach Erfordernis

b) Investitionen:

-         Lüftungsanlage Atemschutzwerkstatt in der Planung

5)      Berufsbildungszentrum Bad Segeberg – Haus A + B

a)      Bauunterhaltung Haus A:

-         Sanierung Innenhof in Planung, auf Wunsch der Schulleitung barrierearm/-frei

-         Sanierung Klassenräume und Flure in Absprache mit Schulleitung

-         laufend, nach Erfordernis

b)      Bauunterhaltung Haus B:

-         Versetzen von Wänden auf Wunsch der Schulleitung in den Osterferien

-         nach Erfordernis

c)      Investitionen Haus A:

-         Neubau der Multifunktionshalle:

Baugenehmigungsverfahren läuft noch, Brandschutzkonzept liegt jetzt vor,

Statik ist geprüft, Entwässerungsantrag fehlt noch, Ausführungsplanung und Ausschreibungsvorbereitungen laufen.

Baubeginn voraussichtlich Oktober 2020

d)      Mängelbeseitigung ÜAS

-         Nach Auswertung der vorliegenden Gutachten liegen erhebliche Ausführungsfehler, sowie grundsätzliche Planungs- und Bauleitungsfehler vor. Das zuständige Planungsbüro wurde mit Fristsetzung zur Mängelbeseitigung - unter Einbeziehung des Rechtsamtes - aufgefordert, das weitere Vorgehen ist abhängig vom Fristablauf.

6)      Kreissporthalle

a)      Bauunterhaltung:

-         nach Erfordernis

7)      Förderzentrum Segeberg – Traveschule

a)      Bauunterhaltung:

-         Sanierung von drei Verwaltungsräumen

-         laufend, nach Erfordernis

b)      Investitionen:

-         Einbau von LED-Beleuchtung in den Klassenräumen:

Auftrag ist vergeben

-         Errichtung von Ersatzklassencontainer:

das Brandschutzkonzept liegt jetzt vor, das Genehmigungsverfahren läuft noch

-         Erweiterung des FÖZ:

Ausschreibungsverfahren der Planungsleistungen fast abgeschlossen, Beauftragung Architekt, TGA und Tragwerksplanung erfolgt im Juni 2020

8)      Förderzentrum Kaltenkirchen – Janusz Korczak Schule

a)      Bauunterhaltung:

-         Sanierung zweier Klassenräume

-         Erneuerung der Sandspielanlage

-         laufend, nach Erfordernis

b)      Investitionen:

-         Einbau von LED-Beleuchtung in den Klassenräumen:

Auftrag ist vergeben

-         Neubau einer Einfeld-Sporthalle:

Es sind alle Aufträge bis auf GaLA-Bau vergeben, Innenausbau läuft, Fertigstellung voraussichtlich zum Ende der Sommerferien

-         Erweiterung des FÖZ:

-         Ausschreibungsverfahren der Planungsleistungen läuft, Beauftragung Architekt, TGA und Tragwerksplanung erfolgt im Juni 2020

9)      Förderzentrum Norderstedt – Schule am Hasenstieg

a)      Bauunterhaltung:

-         Heizung von Gas auf Fernwärme umgestellt

-         laufend, nach Erfordernis

b)      Investitionen:

-         Einbau von LED-Beleuchtung in den Klassenräumen:

Auftrag ist vergeben

-         Errichtung von Ersatzklassencontainer:

Bauantrag läuft

-         Neubau einer Einfeld-Sporthalle:

Der Innenausbau läuft, Ausführung der Außenanlagen beginnt ab der 21. KW 2020, die letzte Ausschreibung (für Sportgeräte) ist in der Vorbereitung. Fertigstellung voraussichtlich August/September 2020.

-         Erweiterung des FÖZ:

Beauftragung Planungsleistungen Architekt, TGA und Tragwerksplanung ist erfolgt.

10) Berufsbildungszentrum Norderstedt

a)      Bauunterhaltung:

-         nach Erfordernis

b)      Investitionen:

-         Aufstockung Klassen 3 + 4:

Kleine Restarbeiten, Abnahme Bauaufsicht steht noch aus, Übergabe voraussichtlich Mitte Juli 2020

-         Neubau von 12 Klassen:

ist fertiggestellt, Abnahmen sind erfolgt, Übergabe Anfang Juni 2020

11) Kfz-Zulassungsstelle Norderstedt

a)      Bauunterhaltung:

-         nach Erfordernis

b)      Investitionen:

-         interne Abstimmungen zum Notbetrieb oder Anmietung einer Ersatzimmobilie während der vorgesehenen Sanierungszeit (zweites Halbjahr 2021) laufen, Vorstellung der Lösungsmöglichkeiten im Bauausschuss im September geplant.

12) Bürogebäude Rosenstraße, Bad Segeberg

a)      Bauunterhaltung Bestandsgebäude:

-         nach Erfordernis

b)      Investitionen:

-         Neubau Bürogebäude:

Abbrucharbeiten sind fertig gestellt, Baustelleneinrichtung für den Neubau ist erfolgt, Erdarbeiten Gebäude laufen

Folgende Gewerke sind beauftragt:

Rohbau, Dachdecker, Fenster/Fassade/Türen, Blitzschutz, Förderanlagen, RLT, HLS, Elektro, Gebäudeautomation, Estrich, Bodenbeläge-Bahnenware

Folgende Gewerke sind in der Wertung:

Fliesen, Trockenbau, Bodenbeläge Holz

Folgende Gewerke sind im laufenden Verfahren:

Baureinigung, Außenanlagen, Natursteinbeläge

Folgende Gewerke sind in der Vorbereitung:

Küchentechnik/Möbel, Tischler, Innentüren, Metallbau-Geländer, Maler

Kosten:

bisherige Ausschreibungsergebnisse (geprüft + ungeprüft) im Vergleich zur Kostenberechnung 87,13% - also Minderkosten von aktuell rund 13%

-         Ausbau Dachgeschoss im Bestand:

Aufträge HLSE erteilt, Hochbau-Ausschreibungen laufen

-         Sonnenschutz im Bestandsgebäude ist beauftragt

13) Bürogebäude Burgfeldstraße, Bad Segeberg

a)      Bauunterhaltung Bestandsgebäude:

-         nach Erfordernis

b)      Investitionen:

-         Einbau eines barrierefreien WCs und Zugangsrampe ist abgeschlossen

-         Ausschreibung Sonnenschutz läuft

-         Decken-Beleuchtung wird in den Sommerferien erneuert (LED)

14) Jugendakademie

a)      Bauunterhaltung:

-         nach Erfordernis

b)      Investitionen:

-         Strang-/Grundsanierung (Schließzeit: 01.01.2020 bis 31.07.2020):

Die Ausführung läuft termingerecht, bisher sind keine außerplanmäßigen Leistungen und somit keine Budgeterhöhung erforderlich.

-         Erneuerung Lüftung Seminarräume

Die Aufträge sind erteilt.

15) Rettungswachen allgemein

a)      Bauunterhaltung:

-         nach Erfordernis

b)      Investitionen:

-         Die Wachen in Segeberg, Seedorf und Bornhöved erhalten Notstromaggregate, Planung hierfür läuft.

16) Gemeinschaftsunterkunft Schackendorf

a)      Bauunterhaltung:

-         nach Erfordernis

17) Gemeinschaftsunterkunft Warder

a)      Bauunterhaltung:

-         laufend, nach Erfordernis

b)      Investitionen:

-         Weiterverwendung der Liegenschaft, siehe gesonderte Vorlage