25.02.2010 - 4.10 Verkauf Liegenschaft Bahnhofstraße 32 in Norder...

Herr R. Wulf erläutert, dass eine Veräußerung der Liegenschaft derzeit nicht wirtschaftlich sei.

Bei einer Restlaufzeit von mindestens 20 Jahren und einem Zinssatz von 3 bzw. 4 % sowie einem Kaufpreis von 733.000 € sei die Vermietung wirtschaftlicher als die Veräußerung. Die Vermietung werde nochmals günstiger, wenn davon ausgegangen werde, dass der Kaufpreis von 733.000 € nicht erzielt werden könne. Ein altes Kaufangebot in Höhe von 550.000 € sei abgelehnt worden, weil es zu niedrig gewesen sei. Eine Veräußerung sehe Herr R. Wulf nicht als sinnvoll an, da sich das Objekt trage und Entwicklungspotenzial habe. Es sei dagegen sinnvoll, Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen, da sich das Objekt dadurch zu einem späteren Zeitpunkt besser verkaufen lasse.

Beschlussvorschlag:

Der Hauptausschuss empfiehlt, dass die Liegenschaft Bahnhofstraße 32 in Norderstedt derzeit nicht verkauft wird, da der gewünschte Preis nicht erzielt werden kann. Es wird empfohlen, die Liegenschaft weiter zu vermieten, die notwendigen Modernisierungsmaßnahmen durchführen zu lassen und den Verkauf zu einem späteren Zeitpunkt durchzuführen.

Abstimmungsergebnis:

einstimmig

Zustimmung: 12Ablehnung: -Enthaltung: -